Llp centras kapitalo brokeris
Pamačius atvips žandikaulis: kinai stato miestą už mlrd.
Bendrovė netoli Singapūro stato mlrd. Pastaraisiais metais visame pasaulyje kinai aktyviai perka butų ir namų ir kelia jų kainas, tad kinų nekilnojamojo turto pardavėjai tikisi, kad šalia Singapūro esantis Džohor Baru miestas galiausiai taps antruoju Šendženu.
Pasiūlymo variantas
Dėl to statytojai ėmė dairytis į užsienio šalis, kur galėtų statyti milžiniškus gyvenamuosius rajonus. Būtent tokią teritorija jie atrado žemyninės Azijos pietuose esančioje specialioje ekonominėje zonoje, kuri yra tris kartus didesnė už Singapūrą.
Džohor Baru projekto mastas tiesiog svaigina. Čia keturis kartus už Niujorko centrinį parką didesnėje teritorijoje ketinama apgyvendinti tūkst. Ir visa tai sups gausi žaluma.
Statybos buvo pradėtos šių metų vasarį, jau parduoda maždaug 8 tūkst. Dėl tokio statybų masto būsto pardavimai sumažėjo beveik trečdaliu, kai kurie pardavėjai siūlo net didesnes nei 20 proc. Kai kurių kompanijų pelnas smuko jau 58 proc.
Šis iš nedidelio žvejų miestelio per tris dešimtmečius virto 10 mln. JAV dolerių. Todėl kai kurios kompanijos iš Kinijos skraidina pilnus lėktuvus potencialių pirkėjų, kas duoda naudos ir vietinėms aviakompanijoms.
Po vieno tokio skrydžio iš Kinijos Guangdžou miesto beveik pusė atskridusių kinų nusipirko po butą. Devintajame ir dešimtajame praėjusio amžiaus dešimtmečiuose Šendžene Honkongo ir Taivano kompanijos investavo milijardus.
Vėliau pagal investicijas jas aplenkė kinų kompanijos.
Tiekėjo mokėjimų kūrimas naudojant mokėjimo pasiūlymą | Microsoft Docs
O Malaizijoje investicijų apimtis trečiąjį šių metų ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš llp centras kapitalo brokeris, ūgtelėjo tik 2 proc. Gyvenamojo nekilnojamojo turto objektų kainos Malaizijoje pernai sumažėjo beveik 11 proc. Tačiau jie nesustoja.
Be to, net 30 proc. Statybų projektų gausa jau atstūmė kai kuriuose investuotojus, dėl ko vystytojams tenka ieškoti, kas norėtų pirkti jų butų, sako J. Lo, nes jų pelno maržos jau sumažėjo nuo 30 iki 20 proc. Žmonėms siūloma tikra svajonė — ateities miestas su išmaniais, žalumos apsuptais pastatais ir biurais, pilnais laimingų ir turtingų žmonių.
